Seltene Gelegenheit: Großes Baugrundstück mit Altbestand in gefragter Lage von Schulzendorf
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Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.133 m² in gefragter Lage von Schulzendorf – ideal für einen Neubau. Der vorhandene Altbestand ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt bewertet. Der Abriss wird auf ca. 70.000€ geschätzt. Perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum auf einem großen Grundstück im Berliner Umland erfüllen möchten.
In attraktiver Lage von Schulzendorf wartet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.133 m² auf seine neue Zukunft. Eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit viel Grün und Einfamilienhausbebauung bietet es ideale Voraussetzungen für ein individuelles Neubauvorhaben.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1910 bebaut. Der bauliche Zustand des Hauses ist stark sanierungsbedürftig, sodass es aus wirtschaftlicher Sicht als Abrissobjekt zu betrachten ist. Für Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Fläche ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ein modernes Zuhause zu realisieren.
Die Größe des Grundstücks bietet viel Raum für kreative Planung – sei es ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung, auch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Baumbestand und die gewachsene Struktur verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Trotz der naturnahen Umgebung profitierst du hier von einer guten Anbindung und einer soliden Infrastruktur im Umfeld. Schulzendorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt auf ideale Weise.
Das bestehende Gebäude kann bei Bedarf übernommen werden, wird jedoch ausdrücklich als stark sanierungsbedürftig eingestuft. Der Fokus dieses Angebots liegt klar auf dem Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial.
chulzendorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland und überzeugt durch seine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Die Nähe zum Flughafen BER, zur A113 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und den umliegenden Regionen.
Zahlreiche Wälder, Seen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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