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Gepflegter Bungalow mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück in Top-Lage von Fredersdorf

IMG 5666 Einfamilienhaus Fredersdorf-Vogelsdorf
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380.000,- €
 
IMG 5651 Einfamilienhaus Fredersdorf-Vogelsdorf
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IMG 5646 Einfamilienhaus Fredersdorf-Vogelsdorf
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. AN070726_1
Wohnfläche (ca.) 94 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 380.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.116 m²

Ausstattung

Unterkellert
barrierefrei

Details

Badezimmer
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Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Ca. 94 m² Wohnfläche, vier Zimmer, großzügiges Grundstück mit ca. 1.160 m², ausbaufähiges Dachgeschoss, Teilkeller, Garage und viel Potenzial – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

- Massivbau (ca. Baujahr 1938–1940)
- ca. 94 m² Wohnfläche (Angabe der Eigentümerin)
- Grundstück ca. 1.160 m²
- vier Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Teilkeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gaszentralheizung
- Therme und Warmwasserspeicher ca. 2013 erneuert
- Heizungsleitungen ca. 2013 erneuert
- doppelt verglaste Fenster
- Einzelgarage
- Schuppen
- gepflegte Gartenanlage

🌳 Fredersdorf-Vogelsdorf – Ruhig wohnen mit perfekter Anbindung vor den Toren Berlins

Willkommen in Fredersdorf-Vogelsdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag.

Hinweis:
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Da die Eigentümerin zunächst selbst eine geeignete Anschlussimmobilie erwerben möchte, richtet sich der genaue Bezugszeitpunkt nach dem Verlauf der Immobiliensuche sowie der individuellen Abstimmung mit dem Käufer. Beide Seiten profitieren dadurch von einer planbaren und fairen Übergabe.

Für die Immobilie liegen leider keine originalen Bauunterlagen mehr vor. Die Wohnflächen- und Objektangaben beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der beigefügte Grundriss wurde nach bestem Wissen vom Makler selbst erstellt und dient ausschließlich der Orientierung.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Ansprechpartner

Herr Andy Nötzel
Telefon: 03375-5299155
Mobil: 0172-8761845
info@ihr-regionalmakler.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 373 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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373 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1938
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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