Gepflegter Bungalow mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück in Top-Lage von Fredersdorf
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ca. 94 m² Wohnfläche, vier Zimmer, großzügiges Grundstück mit ca. 1.160 m², ausbaufähiges Dachgeschoss, Teilkeller, Garage und viel Potenzial – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
- Massivbau (ca. Baujahr 1938–1940)
- ca. 94 m² Wohnfläche (Angabe der Eigentümerin)
- Grundstück ca. 1.160 m²
- vier Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Teilkeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gaszentralheizung
- Therme und Warmwasserspeicher ca. 2013 erneuert
- Heizungsleitungen ca. 2013 erneuert
- doppelt verglaste Fenster
- Einzelgarage
- Schuppen
- gepflegte Gartenanlage
🌳 Fredersdorf-Vogelsdorf – Ruhig wohnen mit perfekter Anbindung vor den Toren Berlins
Willkommen in Fredersdorf-Vogelsdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag.
Hinweis:
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Da die Eigentümerin zunächst selbst eine geeignete Anschlussimmobilie erwerben möchte, richtet sich der genaue Bezugszeitpunkt nach dem Verlauf der Immobiliensuche sowie der individuellen Abstimmung mit dem Käufer. Beide Seiten profitieren dadurch von einer planbaren und fairen Übergabe.
Für die Immobilie liegen leider keine originalen Bauunterlagen mehr vor. Die Wohnflächen- und Objektangaben beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der beigefügte Grundriss wurde nach bestem Wissen vom Makler selbst erstellt und dient ausschließlich der Orientierung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ansprechpartner
Mobil: 0172-8761845
info@ihr-regionalmakler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
373 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
373 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
373 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1938 |
| Heizung | Zentralheizung |