🛠️ Haus mit Geschichte & Zukunft in Schönwalde - viel Platz und noch viel zu tun.

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180.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

15910 Schönwalde

Objektdaten

Objekt-Nr. AN040825_1

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 180.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Grundstücksfläche (ca.)

780 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Einliegerwohnung

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision

Provisionshinweis

3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Platz für Ideen – Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial
Kurzbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und zwei nahezu gleich großen Wohneinheiten liegt am Tor zum schönen Spreewald – und bietet enormes Potenzial für Menschen, die nicht das Perfekte suchen, sondern das Mögliche. Ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, Geschichte und der Chance auf ein kleines Wohnparadies.

Beschreibung:
Hier wartet kein Hochglanz-Neubau – sondern ein Haus mit Seele, das wachgeküsst werden möchte.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1920, wurde bereits teilweise modernisiert (u. a. Elektrik, Wasser/Abwasser, Fenster, Heizungsanlage ca. 2000). Jedoch wird eine weitere Modernisierung der meisten Dinge nötig sein.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang.
Ideal für Generationenwohnen, ein Mehrfamilienprojekt oder für Familien mit älteren Kindern, die sich etwas Eigenständigkeit wünschen.

Das Haus war ursprünglich eine kleine Fleischerei – und dieser Charakter lebt noch in Ecken weiter. Wer Altes liebt und Neues daraus schaffen möchte, wird sich hier verlieben.
👉 Plane für die grundlegende Sanierung realistisch mindestens 120.000–150.000 € ein – je nach Anspruch auch mehr.
Aber dann… hast du dein Zuhause. Vielleicht sogar zwei.

Vorteile auf einen Blick:
✅ Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familie, Generationen oder WG
✅ Ca. 150 m² Wohnfläche & 780 m² Grundstück
✅ Teilmodernisiert (Elektrik, Heizung, Fenster ca. 2000)
✅ Massives Mauerwerk (36 cm), solide Grundstruktur
✅ Großes Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
✅ Doppelcarport vorhanden
✅ Ruhige, grüne Lage im Spreewald
✅ Kurze Wege zum Bäcker, Fleischer, Kita, Grundschule & Handwerksbetrieb direkt nebenan
✅ Gute Anbindung nach Berlin (Bahn & A13)
✅ Nähe zu Lübben, Golßen, Tropical Island & Seenlandschaft

✅ca. 150 qm
✅780 qm Grundstück
✅Gas-Heizung
✅Großes Nebengebäuder
✅Doppel-Carport
✅Garten groß, ruhig und idyllisch

🌳 Idyllisches Wohnen zwischen Spreewald & Hauptstadt – Schönwalde entdecken

Kurzbeschreibung:
Schönwalde im Landkreis Dahme-Spreewald vereint die Nähe zum Spreewald mit ruhiger Dorflage, guter Verkehrsanbindung und einem charmanten Wohnumfeld – perfekt für alle, die entspannt leben und trotzdem flexibel bleiben möchten.

Beschreibung:
Willkommen in Schönwalde – einem Ortsteil der Gemeinde Bersteland, der mit seiner ruhigen Lage, ländlichem Charme und hervorragender Erreichbarkeit punktet. Eingebettet in die weite Natur der Niederlausitz liegt Schönwalde nur wenige Minuten von Lübben entfernt – dem Tor zum Spreewald. Hier kannst du die Ruhe des Landes genießen und bist gleichzeitig bestens angebunden: Die A13 ist schnell erreichbar, der Bahnhof Lübben verbindet dich direkt mit Berlin und Cottbus. Der RE7 fährt Schönwalde sogar direkt an und bringt Sie in ca. 45min. nach Berlin.

Im Ort selbst findest du eine familiäre Nachbarschaft, gepflegte Grundstücke und die typische brandenburgische Gelassenheit. Kita und Grundschule sind in der Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in den Nachbarorten. Für Erholung sorgen Radwege, Wiesen und kleine Wälder – ideal für Spaziergänge, Ausritte oder den Feierabend mit Weitblick.

Ob als Rückzugsort für Familien, als Alterswohnsitz oder als Investition in naturnahes Eigentum: Schönwalde bietet den idealen Rahmen für ein Leben in Balance zwischen Stadt und Natur.

Vorteile auf einen Blick:
✅ Ruhige Lage mit viel Natur
✅ Nähe zur A13 & Bahnhof Lübben
✅ Eigener RE Bahnhof im Ort
✅ Kita, Grundschule, Bäcker & Fleischer fußläufig erreichbar
✅ Spreewald in kurzer Entfernung
✅ Kita & Grundversorgung in der Region
✅ Idyllische Umgebung & gute Lebensqualität
✅ Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler & Naturfreunde

Wichtig:
Leider liegt kein Original-Grundriss von dem Haus vor. Der Grundriss beiliegende Grundriss wurde manuell erstellt.
Sowohl die angegebenen Quadratmeter, wie auch der Grundriss können ein wenig abweichen.
Für eine mögliche Finanzierung wird noch ein beglaubigter Grundriss benötigt. Absprachen hierzu müssen dann mit dem Eigentümer getroffen werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Ansprechpartner

Herr Andy Nötzel

Telefon: 03375-5299155
Mobil: 0172-8761845
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