Attraktive Kapitalanlage - Moderne 71 m² Wohnung in Bestensee

Straßenseite4

260.000,- €

Gartenansicht1

Grundriss Whng 3

Straßenseite3

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

15741 Bestensee

Objektdaten

Objekt-Nr. MA-19052026-4

Wohnfläche (ca.) 71 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 260.000,- €

Informationen

Baujahr

2016

Nutzfläche (ca.)

2,94 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

396,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision

Provisionshinweis

3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Zum Verkauf steht eine hochwertige und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Immobilie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und moderne Architektur. Da die Wohnung bereits vermietet ist, stellt sie eine solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Zuzugsregionen im Berliner Umland dar.
Eckdaten auf einen Blick
+ Ort: 15741 Bestensee
+ Wohnfläche: ca. 71 m²
+ Zimmer: 2
+ Baujahr: 2016
+ Mieteinnahmen: 833,75 € (kalt mtl.)
+ Hausgeld: 396,00 € mtl.
+ Besonderheit: Kaminanschluss nach Vereinbarung möglich
+ Abstellraum

Wohnen: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon.

Küche: Offener Bereich mit moderner Einbauküche (inkl. Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube).

Wellness-Bad: Fensterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Böden & Details: Gemütliches Laminat im Schlafzimmer; Fliesen in den restlichen Räumen.

Alle Fenster mit Rollläden (teils elektrisch).

Extras: Eigener PKW-Stellplatz, Abstellraum, Kabelanschluss und die Option auf einen Kaminofen für behagliche Winterabende.

Bestensee zeichnet sich durch eine exzellente Lebensqualität aus, die die Ruhe der märkischen Seenlandschaft mit der Nähe zur Metropole Berlin verbindet.

Mobilität: Der Bahnhof Bestensee ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Berlin (z. B. Berlin-Ostkreuz oder Alexanderplatz in ca. 35–45 Min.).

Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A13 und den Flughafen BER (ca. 20 km).

Natur & Freizeit: Die Gemeinde liegt inmitten des wasserreichen Dahme-Seenlandes. Elf Seen, darunter der Pätzer Vordersee und der Krumme See, laden zum Baden, Angeln und Wandern ein.

Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich im Ort und sind schnell erreicht.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Ansprechpartner

Marco Albrecht

Telefon: 03375-5299155
Mobil: 01525-9295000
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